Înțărușarea și studiul topogafic

Ca să mai facem un pas înainte, în timp ce actele sunt depuse pentru obținerea certificatului de urbanism, am găsit omul potrivit pentru a face înțărușarea și studiul topo.

Vă spun că am găsit omul potrivit pentru că până acum am avut vreo 3 oferte și niciuna nu a prea fost pe placul meu.

Până acum am primit oferte de 100 sau 150 lei țărușul, ceea ce mie mi s-a părut cam mult. Mă rog, nu neaparat mult, pentru că am auzit că pe la 100 lei țărușul este prețul pieței, dar noi suntem trei vecini, cu trei parcele una lângă alta și mie mi se părea normal să nu plătim de 2 ori țărușii comuni.

Avem așa cum se vede mai jos, punctele roșii sunt țărușii.

So, sunt 8 țăruși, după mintea mea un preț corect era 800 lei pentru toate parcelele, deci 266 lei pentru o parcelă. Cei pe care i-am găsit până azi mi-au cerut 400 lei de parcelă sau 600 lei de parcelă și nu au vrut să lase deloc din preț când le-am explicat cum sunt așezate parcelele și că ei trebuie să măsoare de 8 ori, nu de 12 ori ca să iasă prețul ofertat de ei.

Mă rog, n-au vrut, am mai căutat pe net și am văzut și eu aici că era recomandat un topograf ok. Am dat mail, am primit un număr de telefon și m-am înțeles cu omul. Mi-a făcut o ofertă de 250 lei pentru o parcelă. Ulterior i-am spus că suntem trei, că el trebuie să facă o singură deplasare și să ne dea un preț mai bun. Ne-a dat 200 lei. Am fost mulțumit, am bătut palma și azi ne-am văzut cu omul să înțărușeze parcelele.

A venit omul cu o stație Leica, s-a plimbat pe teren până a găsit coordonatele trecute în planul de amplasament și a bătut câte un țăruș de fier (de vreo 50 cm) în fiecare punct. A lăsat afară 5-10 cm să le mai găsim data viitoare când mai trecem pe acolo. A zis că nu lasă mai mult pentru că este posibil să le fure căutătorii de fier vechi. Acum să vedem, sperăm să nu avem norocul ăsta.

Pe lângă înțărușare omul ne-a făcut o ofertă și pentru ridicarea topografică (o chestie solicitată de arhitect – cică sunt curbele de nivel ale zonei, alte terenului nostru și a terenurilor din jurul nostru), și aici un preț bun, față de ceea ce am mai primit. Ne-a cerut 550 lei. Eu zic că-i bine. În câteva zile o să primesc pe mail și această ridicare topografică, în format PDF și în format autocad (bună pentru arhitect).

De asemenea ne-am înțeles că în cazul în care certificatul de urbanism o să-mi solicite actele astea cu viza OCPI se vor ocupa ei și de asta. Deocamdată așteptăm urbanismul și după aia mai vedem. Cică în unele locuri este solicitată această viză de la OCPI în altele nu, depinde de la primărie la primărie.

So, am mai făcut un pas din mulții pe care îi avem până la final.

Urmează studiul geotehnic… și mai vedem.