Am obținut toate avizele specificate în certificatul de urbanism
Ieri am fost să ridic și ultimul aviz pe care mai trebuia să-l ridic, cel de la gaze. Am avut ceva emoții, dar totul s-a terminat cu bine.
În concluzie, acum după ce am ridicat toate avizele și studiile de specialitate descrise în certificatul de urbanism:
- Gaze naturale
- Alimentare cu energie electrică
- Salubritate
- Număr poștal
- Mediu
- Proces verbal de pichetare a terenului.
pot spune că nu este chiar așa de greu și se pot rezolva lucrurile astea cu puțină voință. Este puțin de umblat, aș spune că în total eu am pierdut vreo 2 zile, adică vreo 16 ore.
Le puteam obține și pentru 200€, dar eu am preferat să fac totul singur, să văd cât poate să fie de greu. Ei bine, nu-i așa. Sau poate am avut eu noroc.
Toate avizele, actele și ce a mai fost până în această fază m-au costat m-au costat 1340 lei și le vedeti mai jos desfășurate.
| Act | Preț (lei) |
| Ortofotoplan | 15 |
| Extras de carte funciară pentru informare, actualizat la zi | 20 |
| Cadastru teren (copie autentificată) | 5 |
| Înțărușare | 200 |
| Ridicare topo | 550 |
| Număr poștal | 11 |
| Aviz/contract salubritate | 186 |
| Acord de mediu | 100 |
| Aviz amplasament ENEL | 68 |
| Aviz amplasament gaz – GDF Suez | 140 |
| Plan de amplasament | 30 |
| Taxă certificat de urbanism | 15 |
Poate vouă nu o să vă trebuiască chiar toate, dar eu le-am făcut pe rând și m-am trezit că nu le aveam chiar pe toate și am fost nevoit să le solicit.
Timpul în care le-am obținut eu, fără să mă grăbesc 3 luni.
Deci se poate. Nu este chiar așa de complicat pe cât se vorbește, vă trebuie doar răbdare și câteva zile în care să fugiți în anumite locuri.
Acum, urmează să finalizăm proiectul casei (în câteva zile îl am gata) și să depunem actele pentru emiterea autorizației de construcție. Apoi… bani și ne apucăm de lucru.
Foto planuri via shutterstock.com
Foarte util articolul, multumim!!
@Dana – sper să folosească cuiva. Să se înțeleagă că se pot face multe și de unul singur, nu ai neapărata nevoie de tot felul de intermediari.
Bravo fiule, se pare ca suntem in grafic, de Craciun, anul viitor, o inauguram !
Sunt in asteptarea certificatului de urbanism, urmand sa depun apoi pt avize si am o intrebare. Planurile de situatie 1:200si 1:500 sunt anexate la C.U. sau le-ai obtinut separat? Mentionez ca e vorba tot de Bragadiru. Multumesc!
@Diana – dacă depui planurile împreună cu actele necesare eliberării CU la final o să-ți dea și planurile ștampilate de ei. Dacă nu le depui, că știu că nu se impune, ei nu o să-ți dea nimic în plus pe lângă CU.
@criserb – asta e problema, ca de la vechiul proprietar am doar un plan 1:1000, si cam atat. Am nevoie de 1:200, 1:500; 1:2000, 1:5000 si 1:25000 pentru obtinerea avizelor si nu mi-era foarte clar daca le elibereaza primaria sau OCPI Ilfov. Ma interesa in mod special pe cel 1:500 de unde l-ai obtinut, pentru ca nici primaria, nici oficiul de cadastru nu elibereaza plan la scara asta. Mersi pentru raspuns.
@Diana – păi și la ce îți trebuie la scara 1:500? Eu nu am avut nevoie de așa ceva. Singurul care mi-a lipsit mie a fost de 1:5000 ce mi-a fost necesar la ENEL. Nu l-am avut nici pe ăla cu ștampila primăriei, am avut un exemplar mai vechi, o copie de la fostul proprietar. Până la urmă l-au acceptat cei de la Enel… le-am explicat că altul nu am.
Dar revin cu întrebarea, tu pentru ce ai nevoie de plan cu scara 1:500?
@criserb – vad ca ai scris si tu la avizul pt gaze naturale e necesar planul de situatie 1:500, si asta mi-au confirmat si cei de la GDF prin telefon, plus ca la Enel am sunat sa intreb daca imi trebuie 1:2000 sau 1:5000 si mi-au raspuns ca imi trebuie planul la scara1:500:)
@Diana – Stai că acum m-am prins. La mine, la scara de 1:500 a fost un plan de amplasament propus. Adică un plan în care arhitectul a desenat la scara respectivă ceea ce o să fie pe teren. Nu este un plan pe care l-am luat eu de undeva, este un plan făcut de arhitect la respectiva scară.
@criserb – Acum am inteles ce reprezinta planul de situatie! Credeam ca e tot un plan de inadrare doar ca la scara mai mica. O sa vorbesc cu arhitectul sa-mi faca unul. Multumesc mult, pentru noi au fost foarte utile informatiile de pe blogul tau!
@Diana – Mă bucur că au fost utile informațiile, sper să mai găsești chestii utile și pe viitor. O să mai fie de povestit până e gata casa, de asta nu mă îndoiesc :)
@criserb – Eu tin tot timpul pagina deschisa, pentru ca ai cativa pasi inainta noastra si orice postezi referitor la constructia casei ne poate fi de folos. Ai idee cat dureaza eliberarea autorizatiei de construire?
@Diana – nu știu, nu am ajuns încă acolo. Acum că am schimbat proiectul casei… tre’ să aștept să fie gata și după aia bag actele. Avizele le am luate deci în teorie nu ar trebui să dureze prea mult. Să vedem. Eu zic că în 10 zile am să le pot depune.
Eu știu că în maxim 30 de zile ar trebui să-l elibereze.
Tu pe unde îți faci casa?
@criserb – In Independentei, Vailor. Noi depunem actele pt obtinerea avizelor sapt viitoate, timp in care ar trebui sa fie gata si proiectul. Deci la noi mai dureaza minim 30 de zile pana solicitam autorizatia de constr. Pare anevoios drumul asta, dar extrem de frumos!
@Diana – este destul de anevoios, așa este, dar la final o să fie și rezultatul pe măsură :)